Achat Maison individuelle ST NIC 29550 38-M-03-24-29152

Description

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PAERTENAIRE Quimper..
A seulement 500 mètres de la plage de PENTREZ, venez découvrir tout le confort que vous offre cette maison de famille avec ses 5 chambres et 4 salles d'eau, sur un terrain de 1000m².

- En Rez de Chaussée vous trouverez une grande entrée desservant la cuisine entièrement équipée, le séjour double avec Poêle à Pellets, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc.

- L'étage est composé d'un grand palier permettant d'accéder aux 4 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative + wc. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bain et un autre wc.

- Le sous sol possède plusieurs espaces : une salle de jeux de 42m², une buanderie, une chaufferie et un atelier avec accès direct à l'extérieur.

- Le plus de cette maison : une terrasse couverte ayant un accès direct à la maison ainsi qu'à la pièce annexe avec son JACUZZI intégré.
Ce bien à bénéficié d'une rénovation entre 2007et 2010 : Peintures, création et réfection des pièces d'eau, changement des huisseries et volets électriques, cuisine équipée et installation d'une pompe à chaleur.

L'École Primaire Publique de Saint-Nic se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N165 et N164 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la plage, un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a également deux restaurants, une boulangerie et un commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr