Achat Maison individuelle REZE 44400 44122-4952
Description
REZE - LA HOUSSAIS
Dans une rue au calme, agréable maison familiale de 5 chambres tournée autour d'un joli jardin. Cette maison à étage, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un WC séparé, un grand séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres sur parquet et une salle de bains avec WC. Un carport et un atelier au fond du jardin complètent cette jolie maison.
Proche des lignes de transports 30, 33, 38 et C4 et à proximité du Parc de la Houssais et des écoles Simone VEIL.
Chauffage individuel gaz
DPE : D - 207 GES : D - 45
Taxe foncière 2023 : 1737 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 685,83 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 585,83 € |
| TVA | 917,17 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 403,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 374,00 € |
| Total taxes | 24 694,17 € |
| Total Frais d'acte | 29 280,00 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 432 280,00 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 908€
Charge Acquereur
