Description
CARNAC limite LA TRINITE SUR MER et seulement à l'Etude
Unique à découvrir rapidement : ancienne ferme à rénover entièrement composée de différents bâtiments sur 5000 m² de terrain environ située dans un hameau et non isolée.
La propriété se compose :
1. Un bâtiment principal en pierre de 100 m² environ + 90 m² env de caves
• Au RDC : entrée, deux pièces,
• A l’étage : deux pièces
• Grenier au-dessus
• 2 caves sur terre battue attenantes avec grenier
2. Deux remises en pierre avec puits attenant et préau
3. Un bâtiment annexe en pierre de 55 m² environ au sol avec grenier
4. Un ancien four a pain en pierre servant de garage de 35 m² env.
Très beau potentiel proche des alignements et du port de La Trinité
Réhabilitation complète à prévoir
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 885,00 € |
| Total taxes | 29 591,48 € |
| Total Frais d'acte | 35 373,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 585 373,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 240€
Charge Acquereur
