Achat Maison individuelle REGUINY 56500 56044-1009794-56044
Description
Située à 15 mn de Josselin, 20 mn de Pontivy et 30 mn de Vannes,
dans un lotissement de la commune de Réguiny, proche de toutes
commodités (commerces, écoles), nous vous proposons à la vente cette
jolie maison d'habitation individuelle construite en 2011 sur un terrain
de 917 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée
d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², dans laquelle vous retrouverez
une cuisine aménagée et équipée avec placards ainsi qu'un salon avec
poêle à bois, une arrière cuisine conduisant au garage, un WC et une
chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC et un dégagement avec rangements.
Le mode de chauffage est électrique, avec poêle à bois. La maison est raccordée au tout à l'égout.
A l'extérieur, un jardin clos fait le tour de la maison, avec une terrasse et un car-port. Lotissement très calme.
Libre immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 424,13 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 324,13 € |
TVA | 664,83 € |
Contribution de sécurité immobilière | 248,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 573,60 € |
Total taxes | 13 486,43 € |
Total Frais d'acte | 16 810,56 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 264 810,56 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)