Achat Maison individuelle ST GUYOMARD 56460 56050-602
Description
ST GUYOMARD: Dans un cadre exceptionnel et sur un terrain de 5 hectares 17a 72ca avec un étang comprenant:
1°)Une maison d'habitation d' env 180 m2 de plain pied en ossature bois proposant une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec vue sur le parc et étang, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec un wc et un wc avec un lave-main.
( chauffage géothermie- wmc double-flux et assainissement micro-station).
2°) un bâtiment d'env 270 m2 comprenant une salle de réception (env 210 m2) , une cuisine et plusieurs wc.
Sur l'arrière: un local technique et un hangar en tôles.
Annexes: un double garage avec un coin atelier.
Le tout sur un terrain de 51772 m2 avec un étang.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 885,00 € |
| Total taxes | 29 591,48 € |
| Total Frais d'acte | 35 373,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 585 373,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
