BAROMÈTRE DE L'IMMOBILIER - Juillet 2022

Prix toujours élevés, hausse des taux d’emprunt, inflation... A l’heure où le pouvoir d’achat des ménages est en berne, il convient de faire le point sur le marché immobilier au deuxième trimestre 2022, qui reste stable, même si nous percevons les premiers signes d’un ralentissement.
DES PRIX TOUJOURS EN HAUSSE
Les prix poursuivent leur hausse sur un an glissant, avec +7,1% pour les maisons dans les Côtes-d’Armor, +12,6% dans le Finistère, +11,4% en Ille-et-Vilaine, et +10,0% pour le Morbihan et la Loire-Atlantique. Toutefois, depuis le début de l’année, nous constatons localement une stabilisation avec par exemple +1,4% à Pordic (22), +0,4% à Carantec, (29), +1,3% à Couëron (44), +1,1% à Cesson-Sévigné (35) ou encore +2,7% à Locmariaquer (56).
DES TAUX DE CREDIT PLUS BAS QUE L’INFLATION
Après avoir connu des niveaux historiquement bas jusqu’à la fi n de l’année 2021, les taux amorcent depuis quelques mois une ascension. Pour l’instant, ils demeurent raisonnables mais devraient continuer à augmenter. De plus, si on compare les taux d’emprunt à l’inflation que nous subissons actuellement, on constate que nous bénéficions d’un taux d’intérêt réel négatif. En eff et, en période d’inflation, la dette que l’on rembourse à la banque baisse mécaniquement en valeur réelle, ce qui avantage de fait l’emprunteur. Autrement dit, on s’enrichit en s’endettant. L’immobilier locatif devrait ainsi off rir de belles opportunités pour les investisseurs.
DES VOLUMES DE VENTES EN BAISSE
Au premier trimestre 2022, le volume des transactions fléchit : -6,5% de maisons vendues par rapport au quatrième trimestre 2021, et +1,0% pour les appartements anciens. Nous pourrons confirmer ou non cette tendance lors d’un prochain point immobilier trimestriel à la rentrée.
Consultez le baromètre juillet 2022
Autres articles

Les jeunes notaires reçus à la Cour d’appel de Rennes
Vendredi 29 avril 2022, 98 notaires de la Cour d’appel de Rennes, nommés en 2021, étaient réunis au Conseil Régional des Notaires à Rennes pour une journée d’intégration. Cette journée exceptionnelle a été ponctuée par une cérémonie solennelle au Parlement de Bretagne. Dans ce cadre, ils ont été reçus au Parlement de Bretagne par les magistrats Frédéric BENET-CHAMBELLAN, procureur général, Laurent FICHOT et Yves DELPERIE, avocats généraux.
Lire la suite
Les notaires bretons créent la « Fondation Notaire & Breton » sous l’égide de la Fondation de France
Jeudi 28 avril 2022, Olivier ARENS, Président du Conseil régional des notaires de la Cour d’appel de Rennes a signé, avec Yann DESDOUETS, délégué général de la Fondation de France Grand Ouest, la convention pour la création de la « Fondation Notaire & Breton ».
Lire la suite
AVEC VOUS AU QUOTIDIEN épisode #8 - Résidence secondaire : et pourquoi pas ?
Le thème du 8ème épisode de notre émission « Avec vous au quotidien, le magazine des notaires bretons », portera sur la « Résidence secondaire : et pourquoi pas ? ».
Pour en parler, Mathilde TERSIGUEL, notaire dans le Morbihan, et Jean OLLIVRO, géographe à l'Université Rennes 2 partageront leurs points de vue sur le plateau.

Les prix de l'immobilier breton - Avril 2022
Les notaires bretons vous présentent les derniers chiffres de l'immobilier à travers leur baromètre de l'immobilier trimestriel.
Vous découvrirez les prix sur l'ensemble de la Bretagne historique et par département Côtes-d'Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique et Morbihan.
Pour ce mois d'avril 2022, les chiffres sont arrêtés au 31 janvier 2022.
Consulter le baromètre de l'immobilier - Avril 2022
Consulter le dossier de presse
Lire la suite