Achat Appartement BREST 29200 030/291
Description
En la ville de Brest, Finistère (29) - Secteur Jaurès / Pilier Rouge - POUR INVESTISSEURS, LOCATAIRE EN PLACE
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous fera profiter d'agréables espaces. Le hall d'entrée donne directement accès sur la pièce de vie double d'une surface de plus de 35m², profitant d'un balcon exposé Est. La cuisine est indépendante. Le coin nuit se compose d'un couloir avec placards desservant les trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 729.88 euros hors charges + 92 euros de provisions pour charges.
Stationnement aisé au sein de la copropriété avec portail sécurisé, tout en ayant en plus, un garage individuel fermé en sus.
Proximité immédiate de la rue Jean Jaurès et des commerces de proximité. Accès facile aux transports en communs (bus et tramway).
Plus de renseignements à l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
| Total taxes | 10 264,70 € |
| Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 320€
Charge Acquereur
