Achat Appartement LORIENT 56100 01B

47 m²

2 pièces

Ref.

01B

Description

Lorient Centre , bel appartement T2 de 47 m2 ,avec locataire en place ( loyer de 500 euros hors charges ) , comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon , une chambre, salle d'eau avec wc.Atouts : idéal investisseur , centre lorient et bassin à flôt ...surface : 47 m2Prix du bien : 135272euros Prix du bien hors honoraires : 130 000 €Honoraires TTC : 4.06 % soit 5 272 Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable

47 m²

Nombre de pièces

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Non

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Meublée

Non

Charges incluses

Non

Honoraires

5 272€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

367

en kWhep
/m²/an

12 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

12 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	1 463,61 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	2 363,61 €
TVA	472,72 €
Contribution de sécurité immobilière	130,00 €
Droits d'enregistrement	6 591,00 €
Total taxes	7 193,72 €
Total Frais d'acte	9 557,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	139 557,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

135 272 €

dont Prix de vente : 130 000€
dont HN* : 5 272€
Charge Acquereur