Achat Appartement VANNES 56000 56102-75
Description
Appartement Type T2 d'une surface de 48 m2 accessible par la porte droite en arrivant sur le palier. Lot N°34 pour 45/984ème
Cet appartement est idéalement situé en plein cœur historique de la ville.
Il possède le charme de l'ancien, rénové dans le souci du détail.
Un escalier du XVIIème siècle chargé d'histoire, permet d'accéder au deuxième étage.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, elle intègre une cuisine équipée munie de nombreux rangements avec des placards entièrement réalisés sur mesure en en bois naturel.
L'ensemble des éléments de cuisine sont haut de gamme.
Les planchers d'origine ont été restaurés.
Un espace nuit totalement aménagé, bénéficie d'une grande salle de bains attenante.
Au rez de chaussée un local à vélo complète l'ensemble.
Des aménagements ont été réalisés dans toutes les pièces afin de rendre l'espace utile optimal.
L'architecture, les hauteurs sous plafonds distinguent cet appartement avec un tel niveau de finition.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
TVA | 700,64 € |
Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 689,00 € |
Total taxes | 14 659,64 € |
Total Frais d'acte | 18 162,85 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 288 162,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)