Description
En centre bourg de Tresb?uf, grand local commercial, ancien bar à fort potentiel ! A 20 min de rennes, proche de l'axe Rennes Angers et Rennes/Nantes, conjuguez vie professionnelle et vie personnelle ou investissement sur plus de 170 m². Grâce aux grandes surfaces à usage d'habitation 90m² environ, le découpage possible pour des logements supplémentaires, tous vos projets pourront prendre vie. Cet ensemble immobilier est composé de trois bâtiments communicants.
Au rez de chaussée, vous découvrirez le local commercial (bar et la salle de billard) d'une surface totale d'environ 80 m² , la cuisine et le salon/chambre à usage d'habitation avec son entrée indépendante.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau et un grenier de plus de 26 m²
Les plus : un grenier supplémentaire au 2ème niveau permet de nombreux aménagements et la cave de 28 m² environ avec un espace buanderie.
Chers confrères et agences n'hésitez pas à nous contacter.
Contact Notaires Office Bruz : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08
Caractéristiques
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 000€
Charge Acquereur
