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Achat Autre LOCMALO 56160 56075-2051

Ref.
56075-2051

Description

RARE opportunité... Murs et fond de commerce avec habitation et chambres d'hôtes. En très bon état général, il propose: un commerce de bouche, avec: salle de bar avec comptoir et cheminée (insert), salle de restauration (56 places) avec cheminée, cuisine professionnelle aménagée et équipée, terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière. A l'étage: un logement, en duplex, comprenant: salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, salle d'eau/wc, 2 chambres, bureau, dressing, grenier. Et, 4 chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau. Aussi, une dépendance à usage d'atelier et de garage; et une piscine hors sol chauffée. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 563 m². A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
RARE opportunity... Walls and business with housing and guest rooms. In very good condition, it offers: a food shop, with: bar room with counter and fireplace (insert), dining room (56 seats) with fireplace, fitted and equipped professional kitchen, terrace at the front and terrace in back. Upstairs: accommodation, duplex, comprising: living room/living room with fitted and equipped open kitchen, wc, shower room/wc, 2 bedrooms, office, dressing room, attic. And, 4 guest rooms each with a bathroom. Also, an outbuilding used as a workshop and garage; and a heated above ground pool. Garden of approx 563 m². To come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
19 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
144
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)