Achat Maison individuelle BREHAND 22510 22019-1045251
Description
Cette maison à ossature bois de plain-pied construite par un architecte est située à seulement 600 mètres du centre Bréhand, elle offre un cadre confortable et pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite grâce à sa conformité aux normes PMR. Elle comprend :- Entrée avec placards, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie, chambre avec salle d'eau privative d'un côté, deux chambres de l'autre côté, salle d'eau, WC.- Allée enrobée au-devant avec un abri et carport. Terrasse d'angle exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin, le tout sur une parcelle d'une contenance de 863 m².
Caractéristiques : Aux normes pour les personnes à mobilité réduite.Année de construction : 2008.Surface habitable : 105 m².Classe énergétique : C - GES : A.Chauffage pompe à chaleur - aérothermie.La maison est très lumineuse et facile d'accès, elle se trouve à proximité des commodités locales, à 10 minutes de la gare de Lamballe et 20 minutes de la zone commerciale de Langueux.Elle présente une opportunité intéressante pour une famille ou pour une personne souhaitant s'installer dans un quartier pratique et bien desservi, tout en bénéficiant des avantages de la vie de plain-pied.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
TVA | 635,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
Total taxes | 14 205,52 € |
Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)