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Achat Maison individuelle BROONS 22250 22042-470

124 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
22042-470

Description

Maison de 124 m2 habitable comprenant :
- En rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte (aménagée et équipée : four, plaque, hotte), séjour avec cheminée, salon, couloir, toilette indépendant, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, chaufferie, débarras, garage.
- Au premier étage : palier, deux chambres, salle de bain avec toilette, grenier
En extérieur, il y a une dépendance, un garage, une cour avec terrasse et un jardin, l'assainissement est aux normes.

Broons se situe sur la RN 12 à 38 mn de Rennes, 25 mn de Lamballe et 35 mn de la mer. Elle dispose de collèges, écoles primaires, grande surfaces...

Caractéristiques

Surface habitable
124 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Type d'honoraires
Charge Vendeur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
261
en kWhep
/m²/an
35 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 239,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 139,51 €
TVA 627,90 €
Contribution de sécurité immobilière 225,32 €
Droits d'enregistrement 13 068,56 €
Total taxes 13 921,78 €
Total Frais d'acte 17 061,30 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 242 381,30 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)