Achat Maison individuelle PENVENAN 22710 22102-982994
Description
A PORT
BLANC Penvénan, maison traditionnelle en pierre, longère offrant une vie de plain-pied. Située proche des plages de port blanc, à 3km du bourg de Penvénan,
Cette propriété possède de nombreux atouts : du
charme avec façade en pierre, la proximité des plages sentiers de randonnée et des commerces, la vie de plain-pied, un jardin clos, 5 chambres.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une chambre avec un cabinet
de toilette et un wc, un salon, une salle à manger.
A l’étage, vous pourrez accueillir en toute autonomie: Quatre chambres, une salle d’eau WC et une salle de bain.
Attenant à la maison une chaufferie.
A l’extérieur : jardin arboré, parking, abri de jardin.
Sa jolie façade, exposée Sud-Est,
permet de profiter des premiers rayons du soleil et d’un bon ensoleillement une
grande partie de la journée.
A découvrir lors d'une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 719,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 619,61 € |
| TVA | 1 123,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 530,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 740,00 € |
| Total taxes | 32 393,92 € |
| Total Frais d'acte | 38 013,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 568 013,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 450€
Charge Acquereur
