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Achat Maison individuelle BREST 29200 030/292

152 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
030/292

Description

En la ville de Brest, Finistère (29) - Entre le bourg de Saint Pierre et le secteur des Quatre Moulins, cette maison aux beaux volumes construite sur une parcelle de 838m² n'attends plus que vous ! Dès l'entrée, vous profiterez d'une sensation d'espace avec ce large hall donnant directement sur la pièce de vie de plus de 30m². La cuisine qui est attenante est aménagée et équipée. De ces deux pièces, vous pourrez accéder directement à la terrasse idéalement exposée. Sur ce niveau, vous retrouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, le palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres aux très beaux volumes et une salle d'eau avec WC.
Construite sur sous-sol complet, vous disposerez d'espace supplémentaire pour garer votre voiture mais également pour avoir de l'espace de stockage supplémentaire.
La maison à fait l'objet de travaux de rénovation dans le but d'en améliorer son fort de vie (isolation des combles, sous-pentes et garage, changement de chaudière, remplacement des huisseries).
A 15 minutes à pieds de tous les commerces du bourg de Saint Pierre, vous pourrez également profiter d'un accès facile au marché des Quatre Moulin. Facilité de déplacement dans la ville avec la proximité des réseaux de transports en communs (bus et tramway), idéal pour une vie de famille.
Plus de renseignements à l'étude.

Caractéristiques

Surface habitable
152 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 180€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
198
en kWhep
/m²/an
28 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 720 € et 2 400 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 067,19 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 967,19 €
TVA 793,44 €
Contribution de sécurité immobilière 327,00 €
Droits d'enregistrement 18 966,00 €
Total taxes 20 086,44 €
Total Frais d'acte 24 053,63 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 351 053,63 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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