Achat Maison individuelle CHATEAULIN 29150 29060-1041443
Description
Située sur la commune de Châteaulin, à quelques minutes à
pied du centre- ville cette jolie maison contemporaine a été imaginée et construire en 2008.
Cette villa bénéficie d’un bel espace de vie lumineux
. Une harmonie parfaite se dessine entre son style contemporain et ses
prestations de qualité.
L’entrée ouvre sur une
superbe pièce de vie avec cuisine équipée et son spacieux séjour/salle à manger est illuminé
par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysagé d’environ 3588 m2 .
Le salon dispose d'une cheminée équipée d'un insert à bois.
Un bureau peut faire office
de chambre au rez-de-chaussée
complété par une salle d’eau et w.c offrant une vie de plain-pied.
Une volée de marche distribue
à l’étage supérieur, quatre chambres et salle de bain avec baignoire et douche. Trois chambres donnent sur une grande terrasse extérieure en bois composite.
Le bien dispose également de
deux garages , d'un abri de jardin de 25 m2 et d'un studio indépendant au dessus du garage .
Enfin, le terrain permet de
détacher une parcelle constructible de 867 m2 .
Coup de cœur assurée, cette
maison saura ravir les clients en quête de modernité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
TVA | 928,56 € |
Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
Droits d'enregistrement | 23 780,00 € |
Total taxes | 25 118,56 € |
Total Frais d'acte | 29 761,37 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 439 761,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)