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Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1208

101 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
008/1208

Description

MAISON A VENDRE SUR CONCARNEAU - L'étude vous invite à découvrir cette maison de la fin des années 1950, idéalement située en impasse, au calme, entre la ville et les sables blancs, édifiée sur un terrain clos de 300 m². Cette maison saura vous plaire grâce à ses volumes, son emplacement, ses quatre chambres, sa surface annexe en sous-sol. Des travaux de rénovation / rafraîchissement sont à prévoir.

Ce bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement; wc avec lave-mains; séjour/salon; cuisine; véranda;
- Au 1er étage : palier avec rangement; wc; salle de bains; trois chambres dont une avec rangement;
- Au 2nd étage : le palier dessert un grenier; une pièce; une chambre;

Un jardin et un sous-sol complet viennent compléter la description de cette maison mitoyenne d'un côté.

Cette maison se trouve à 1.2 km des commerces du centre-ville; moins d'1 km d'une école/ d'un collège; 1.5 km des plages des sables blancs; moins de 200m de l'arrêt de bus le plus proche.

Caractéristiques

Surface habitable
101 m²
Surface de terrain
101 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 820€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
210
en kWhep
/m²/an
45 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 410 € et 1 950 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 12 180,00 €
Total taxes 12 992,96 €
Total Frais d'acte 16 007,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 226 007,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)