Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1211
Description
Maison à vendre sur Concarneau plage et sentiers à pied - L'étude vous invite à découvrir cette charmante maison des années 1950, idéalement placée au sein d'un quartier calme, à proximité directe des écoles, de l'hôpital, des commerces, des plages et des sentiers. Vous profiterez d'un joli jardin et d'une belle surface annexe. Ses quatre chambres vous permettront d'y loger toute votre famille. Une maison pleine de potentiel qui mérite des travaux de rafraichissement / rénovation.
Ce bien se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée / rez-de-jardin : entrée; buanderie; chaufferie; garage
- Au 1er étage : wc; salle de bains; salon; salle à manger; cuisine;
- Au 2nd étage : le palier dessert quatre chambres
Un garage indépendant ainsi qu'un jardin viennent compléter la description de cette maison non mitoyenne.
Cette maison est située à moins de 800m de la première plage; moins de 400m de la première école; moins de 200m de l'arrêt de bus le plus proche; moins de 900m d'une grande surface.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
TVA | 659,94 € |
Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 210,00 € |
Total taxes | 15 114,94 € |
Total Frais d'acte | 18 414,65 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 263 414,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)