Achat Maison individuelle GUILERS 29820 030/210
Description
En la ville de Guilers, Finistère (29) - A proximité du Bourg, dans un secteur résidentiel, cette maison a été très bien entretenue et ne demande qu'à être rajeunie pour pouvoir profiter au mieux de tout son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, cuisine pouvant être potentiellement ouverte sur la pièce de vie d'environ 25m², cette dernière étant idéalement exposée et profitant d'un accès direct sur le jardin joliment arboré. Une arrière cuisine et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous retrouverez trois chambre et une salle d'eau récemment rénovée. Des combles sont aujourd'hui accessibles par un esca trappe mais pourraient potentiellement être aménagés à l'avenir afin de profiter de volumes supplémentaires, la maison passant ainsi à une surface globale de plus de 110m².
Un entretien suivi a été réalisé sur cette maison, le ravalement a été refait en 2015 et la salle d'eau refaite en 2014.
Proximité immédiate des commerces au bourg de Guilers, des transports en communs et accès facile à la D5 permettant de se rendre à Brest.
Plus de renseignements à l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 895,03 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 795,03 € |
TVA | 559,01 € |
Contribution de sécurité immobilière | 183,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 614,00 € |
Total taxes | 11 356,01 € |
Total Frais d'acte | 14 151,04 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 197 151,04 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)