impression

Achat Maison individuelle GUILERS 29820 030/210

90 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
030/210

Description

En la ville de Guilers, Finistère (29) - A proximité du Bourg, dans un secteur résidentiel, cette maison a été très bien entretenue et ne demande qu'à être rajeunie pour pouvoir profiter au mieux de tout son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, cuisine pouvant être potentiellement ouverte sur la pièce de vie d'environ 25m², cette dernière étant idéalement exposée et profitant d'un accès direct sur le jardin joliment arboré. Une arrière cuisine et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous retrouverez trois chambre et une salle d'eau récemment rénovée. Des combles sont aujourd'hui accessibles par un esca trappe mais pourraient potentiellement être aménagés à l'avenir afin de profiter de volumes supplémentaires, la maison passant ainsi à une surface globale de plus de 110m².
Un entretien suivi a été réalisé sur cette maison, le ravalement a été refait en 2015 et la salle d'eau refaite en 2014.
Proximité immédiate des commerces au bourg de Guilers, des transports en communs et accès facile à la D5 permettant de se rendre à Brest.
Plus de renseignements à l'étude.

Caractéristiques

Surface habitable
90 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 860€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
374
en kWhep
/m²/an
117 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
117 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 € et 2 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 895,03 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 795,03 €
TVA 559,01 €
Contribution de sécurité immobilière 183,00 €
Droits d'enregistrement 10 614,00 €
Total taxes 11 356,01 €
Total Frais d'acte 14 151,04 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 197 151,04 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)