impression

Achat Maison individuelle LE FAOU 29590 29132-497

146 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
29132-497

Description

LE FAOU, à vendre, belle propriété au calme située en campagne et proche du bourg.
Avec son emplacement idéal, la quiétude est au rendez-vous.
En effet, cette maison est entourée d'un magnifique parc paysagé comprenant diverses essences d'arbres et de plantes, un ruisseau traverse la propriété, le tout sur plus de 5000m².
La maison a été construite en 1974 et nécessite des travaux (notamment la remise aux normes du système d'assainissement).
Elle dispose de beaux volumes et est composée comme suit :
Au RDC, un vaste salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un w.c.
A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une disposant d'un point d'eau et d'un accès indépendant au jardin.
Le tout sur un terrain de plus de 5000m².

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Caractéristiques

Surface habitable
146 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
290
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 684,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 584,61 €
TVA 716,92 €
Contribution de sécurité immobilière 280,00 €
Droits d'enregistrement 16 240,00 €
Total taxes 17 236,92 €
Total Frais d'acte 20 821,53 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 300 821,53 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)