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Achat Maison individuelle PLOUNEVEZ LOCHRIST 29430 29094-872

136 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
29094-872

Description

Sur la commune de Plounévez-Lochrist, au calme, en impasse, à moins de 3 km de la mer, maison d'habitation de 1955 à rénover.
La maison est habitable de plain pied avec au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, salle à manger, chambre avec dressing et salle d'eau, WC.
La maison offre de beaux volumes à l'étage avec quatre chambres spacieuses et lumineuses bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne, une pièce d'eau avec lavabo laisse la possibilité d'aménager une salle d'eau.
Un escalier mène au 2ème étage ou un grand grenier aménageable offre de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires.
En sous-sol partiel, garage de 27 m2 et cave avec lavoir, le tout sur un terrain de 500 m2 (possibilité de céder plus de terrain).
L'assainissement individuel est à mettre en conformité sous un délai d'un an.

Caractéristiques

Surface habitable
136 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
318
en kWhep
/m²/an
87 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 314 € et 4 484 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 382,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 282,21 €
TVA 456,44 €
Contribution de sécurité immobilière 120,00 €
Droits d'enregistrement 6 960,00 €
Total taxes 7 536,44 €
Total Frais d'acte 9 818,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 129 818,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)