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Achat Maison individuelle PLOUNEVEZ LOCHRIST 29430 29094-891

92 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
29094-891

Description

Nouveauté, sur la commune de Plounévez-Lochrist, proche du centre ville et des commodités, dans un quartier résidentiel au calme, charmante maison de 1979 entièrement rénovée avec goût offrant une vie de plain pied confortable dans un environnement nature avec vue dégagée sur la campagne et un grand jardin de 2000 m2 environ. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande véranda récente, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une grande pièce lumineuse de 37 m2 au sol a été aménagée en chambre et bureau. Buanderie attenante bien pratique. Garage indépendant. La maison est reliée au tout à l'égout, bonnes performances énergétiques avec les huisseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques au RDC et le chauffage central par chaudière à condensation au gaz. Electricité, sanitaires et cuisine récents. A découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Surface habitable
92 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 450€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
105
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 907 € et 1 227 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 155,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 055,51 €
TVA 611,10 €
Contribution de sécurité immobilière 215,00 €
Droits d'enregistrement 12 470,00 €
Total taxes 13 296,10 €
Total Frais d'acte 16 351,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 231 351,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)