Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1048796
Description
LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - En vente uniquement à l'étude - Emplacement Privilégié - En fond d'impasse - Au calme - Les commerces, écoles et arrêts de Bus sont accessibles à Pieds - Charmante Maison sur sous-sol entièrement rénovée récemment - État irréprochable - Aucun travaux à prévoir - Décoration très tendance - ambiance cosy - Le Rez-De-Chaussée se compose de 2 espaces de réception: le premier avec un espace cuisine - salle à manger très lumineux donnant accès sur une jolie Terrasse bois exposée plein sud sans vis-à-vis, le deuxième avec un coin salon avec cheminée vous permettant de recevoir vos convives dans les meilleures conditions - Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau - A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau (pouvant faire office de petite chambre) - Un sous-sol complet vous permettra un espace de stockage et/ou de stationnement important - Facilité de stationnement devant la maison - Le Jardin arboré et fleuri d'environ 400m² est entièrement clos et idéalement exposé plein sud - Un cabanon agrémente ce dernier - Chauffage gaz récent - huisseries pvc - Petit Hâvre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités - Coup de coeur assuré !!!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 497,39 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 397,39 € |
TVA | 679,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 257,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 906,00 € |
Total taxes | 15 842,48 € |
Total Frais d'acte | 19 239,87 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 276 239,87 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)