Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29015-364
Description
À la recherche d'un havre de paix à deux pas du centre ville de QUIMPER, où vous pourrez vous installer confortablement ? Cette ravissante maison des années 50, entièrement rénovée par des professionnels, vous propose un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse dotée de placards intégrés, menant à une pièce dédiée à la salle de sport.
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse vous attend, comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous y trouverez également des toilettes et un lave-mains pour plus de commodités.
Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, une salle de jeux pouvant être transformée en dressing selon vos besoins, une salle de bains moderne et des toilettes supplémentaires. Une magnifique suite parentale complète cet étage, avec son dressing intégré et sa salle d'eau privative.
Pour compléter cet ensemble, une mezzanine aménagée vous offre un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un espace pour les enfants.
Profitez également d'un jardin clos et plat au niveau du salon, agrémenté d'une terrasse carrelée, ainsi que d'un garage et d'une buanderie spacieuse, vous assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
contactez moi au 07.84.90.84.64
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
TVA | 1 189,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
Droits d'enregistrement | 33 060,00 € |
Total taxes | 34 819,04 € |
Total Frais d'acte | 40 764,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 610 764,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)