Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35129-4458
Description
Etude de BRUZ -
Située aux portes de RENNES cette longère en pierres et terre de 224.82m² bâtie sur un terrain de 2022m² avec une terrasse exposée au sud, allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant sur un agréable salon-séjour exposé sud et sa cuisine de 60m² environ, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC; WC séparé avec placard.
A l'étage on retrouve une mezzanine de 22.69m², 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
La maison est en cours finition : le choix des sols des chambres et de la mezzanine; de la faïence et des meubles de salle de bains reste à définir.
En annexe vous retrouverez un carport et un cellier.
Mode de chauffage : pompe à chaleur aérothermique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. / Classe énergie : DPE A
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 500,00 € |
| Total taxes | 45 732,08 € |
| Total Frais d'acte | 53 142,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 142,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 000€
Charge Acquereur
