Achat Maison individuelle CANCALE 35260 11785/301
Description
CANCALE, à 15mn de St Malo - Maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur un espace de vie d'environ 100 m², très lumineux, avec cuisine aménagée et équipée
(et arrière cuisine avec douche), ouverte sur salon séjour avec cheminée, wc avec lave-mains - possibilité de faire une chambre en rdc.
A l'étage, un palier faisant office de bureau, desservant 3 chambres dont une avec dressing et terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Double carport. Chauffage géothermie. Terrasse exposée sud sur arrière. Supermarché à 5mn. Plages à proximité.
Le tout sur une parcelle de 1139 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 917,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 817,41 € |
| TVA | 1 563,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 800,00 € |
| Droits d'enregistrement | 46 400,00 € |
| Total taxes | 48 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 56 580,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 856 580,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 33 600€
Charge Acquereur
