Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM1589-35018
Description
Une maison d'habitation individuelle à vendre, située dans un quartier résidentiel, sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), à proximité du centre-bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, un wc, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger (avec poêle) et cuisine attenante aménagée/équipée donnant accès toutes les deux à la terrasse et au jardin. A demi-étage: un salon-séjour, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au premier étage: palier-espace bureau, trois chambres (dont une avec salle de jeux), une salle de bains, un wc. Garage double en sous-sol (portes motorisées). Maison couverte en ardoise naturelle, volets électrifiés, bon état général. Sur un joli terrain planté d'environ 800m2. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2340 € (base 2021)
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
TVA | 961,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
Total taxes | 26 331,12 € |
Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)