Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM557-35018
Description
Sur la commune de CHATEAUGIRON (35410), en SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, un ancien corps de ferme à vendre composé d'une maison d'habitation (environ 92m2) construite en pierre : hall d'entrée, wc, séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Au premier étage: palier-dégagement, deux chambres. Au deuxième niveau: combles. Petite longère (environ 50m2 au sol) attenante côté Ouest, en terre et pierre, à usage de remise. Etable et écurie (environ 60m2 au sol) vers le Sud/Est, en pierre et terre, avec préau attenant d'environ 30m2. Cour vers le Sud et jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1000m2. Bel ensemble. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2380 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 561 € dont 4,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 €
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
TVA | 684,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
Total taxes | 16 024,36 € |
Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)