Achat Maison individuelle LE RHEU 35650 060-V142
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette maison indépendante construite en 1956 et agrandit en 1970, située sur LE RHEU dans le quartier des LANDES D'APIGNE.
D'une surface de 103m2 habitable ( environ 143m2 au sol ) vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée , de deux chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc avec lave mains et de rangements.
A l'étage, 2 chambres et un point d'eau avec wc et rangements.
Belle parcelle de terrain de 598m2 avec jardin , garage avec grenier et dépendance d'environ 60m2.
Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison à usage d'habitation comprenant
Au rez de chaussée : Entrée, bureau, salon, cuisine, dégagement, une chambre, wc avec lave mains, rangement, salle d'eau, garageA l'étage : dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eauJardin avec cabanon
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
TVA | 765,76 € |
Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
Total taxes | 19 055,76 € |
Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)