Achat Maison individuelle MAXENT 35380 35057-820
Description
MAXENT, Longere en pierre - Belle opportunité de découvrir cette longère en pierre entièrement rénovée, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, une cave et une buanderie
-A l'étage : une mezzanine avec vue sur le magnifique terrain desservant cinq chambres, salle de bains et WC.
Garage attenant, une autre dépendance construite en bois puis un autre garage.
Terrain de plus d'un hectare à l'arrière de la maison.
Ne tardez pas à visiter, contactez-nous !
Mme Rebecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 527 000 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 057/1531
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 27 000€
Charge Acquereur
