Achat Maison individuelle PAIMPONT 35380 35057-846
Description
L'office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente en lisière de la forêt de Brocéliande , une jolie maison indépendante construite en pierre
d'environ 137 m² habitables .
Ce bien immobilier est composé d'une grande pièce de vie d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois et cheminée avec insert , un espace cuisine ouvert aménagé , une chambre au rez de chaussée communicante avec une salle de douche et wc séparés.
L'étage de la maison est aménagé d'une grande pièce ouverte sur la pièce de vie avec mezzanine . Cette pièce est actuellement aménagée en bureau .
Deux autres chambres s'offrent à vous à l'étage.
Un abri couvert donnant sur l'arrière de la maison est accessible depuis la pièce de vie.
En extérieur , vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un beau terrain d'une superficie de 1955 m² avec puits existant et cabanon de jardin.
L'environnement et le cadre bucolique de ce bien immobilier sauront assurément vous séduire lors d'une future visite.
Alors, si vous pensez avoir trouvé le bien correspondant à vos attentes , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Mme Rébecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
| TVA | 659,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 210,00 € |
| Total taxes | 15 114,94 € |
| Total Frais d'acte | 18 414,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 263 414,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 112€
Charge Acquereur
