Achat Maison individuelle PIPRIAC 35550 1005547-3
Description
Pas de vis à vis, vue Sud dégagée sur la campagne, à 5 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON et à 7 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC sur plus de 7 800 m² de terrain avec une partie en verger venez visiter ce pavillon de plain-pied sur sous-sol complet de 91,6 m². Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres sur parquet ancien dont une avec placard, une salle d'eau, wc. A l'étage : un grenier. Assainissement individuel et électricité à remettre aux normes. Menuiseries double vitrage PVC. Logement à consommation énergétique excessive.Possibilité d'acheter la maison avec moins de terrain.
L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 68 000,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5 % TTC du prix de vente.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06/28/11/69/14
L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office
pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : celine.moizan.35077@notaires.fr;
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
TVA | 554,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
Total taxes | 11 174,12 € |
Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)