Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 56046-1195
Description
L"Office Notarial de GUER vous propose cette belle maison contemporaine de 2020 située en centre ville de PLELAN LE GRAND et à 20 mn de RENNES. Située dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités et écoles, vous y poserez vos valises ! Elle dispose au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie- cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards, une suite parentale offrant une chambre, un espace dressing et une salle d'eau privative, un wc avec lave mains, un garage-espace buanderie à suivre. A l'étage : un dégagement dessert quatre confortables chambres dotées de placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc.
Une grande terrasse de 60m2 et divers abris récents, sur un jardin clos et paysagé de 462 m2 complètent ses atouts. TAE, poële à pellets, pompe à chaleur, très bonnes performances énergétiques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 295,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 195,11 € |
| TVA | 839,02 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 355,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 590,00 € |
| Total taxes | 21 784,02 € |
| Total Frais d'acte | 25 979,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 380 979,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 845€
Charge Acquereur
