Achat Maison individuelle RENNES 35000 008/2894
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER ARSENAL-REDON- MAISON FAMILIALE
A l'abri du bruit et à proximité des commerces, belle et lumineuse maison de type 7 de 151m² de surface habitable, parfait état, exposée plein sud sur jardin clos de murs et distribuée comme suit :
- Rez de jardin :
Entrée-bureaux, vaste séjour-cuisine ouverte, aménagée et equipée donnant sur plain-pied terrasse et jardin, salon avec cheminée, une salle d'eau-wc, arrière-cuisine .
- Au premier étage :
Un palier, 4 chambres, 1 bureau , salle de bains, wc.
Garage et cave .
Parcelle sud d'environ 405 m², entièrement close de murs au calme.
Ce bien est en parfait état.
Prix net vendeur : 860.000,00 €
Honoraires de négociation : 41.280,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 405,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 305,81 € |
| TVA | 1 661,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 860,00 € |
| Droits d'enregistrement | 49 880,00 € |
| Total taxes | 52 401,16 € |
| Total Frais d'acte | 60 706,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 920 706,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 41 280€
Charge Acquereur
