Achat Maison individuelle RENNES 35700 008/2854
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER MOTTE BRULON
Dans un havre de verdure magnifiquement arboré et fleuri, située en fond d'impasse, gage de calme et de tranquilité, superbe maison familliale de 1989, à l'architecture contemporaine, originale par ses volumes, son espace, sa luminosité et composée comme suit :
Au rez de jardin :
- Entrée, beau séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et equipée avec coin repas, lingerie, arrière-cuisine.
Au premier demi-niveau :
- Palier, une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, WC avec lave-mains.
Au premier étage :
- Vaste palier avec coin bureau aménagé, deux chambres, une salle d'eau, WC.
Au deuxiéme demi-niveau :
- Deux chambres, une salle d'eau .
Combles aménagés en salle de jeux.
Sous-sol avec garage deux voitures, cave, pièce de rangement .
Terrain clos de 771 m² environ, petites dépendances dans jardin.
Prix net vendeur : 800.000,00 €
Honoraires de négociation : 38.400,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 917,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 817,41 € |
| TVA | 1 563,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 800,00 € |
| Droits d'enregistrement | 46 400,00 € |
| Total taxes | 48 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 56 580,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 856 580,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 38 400€
Charge Acquereur
