Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35104-1011669
Description
PETIT-PARAMÉ - Belle maison en granit construite dans les années 1800, sous ardoises, exposée sud.
D'une surface habitable d'environ 310 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée, une bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine / buanderie.Au premier étage : un dégagement, trois grandes chambres avec salle d'eau dont une avec baignoire, un local de stockage pouvant être aménagé en dressing et un grand bureau.Au deuxième étage : un dégagement, deux grandes chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau et deux chambres potentielles.Une dépendance comprenant un atelier, un cellier, un grenier. Un jardin clos et arboré.
Un hangar couvert.Le tout sur une parcelle de 1649m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 10 173,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 11 073,41 € |
TVA | 2 214,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 200,00 € |
Droits d'enregistrement | 69 600,00 € |
Total taxes | 73 014,68 € |
Total Frais d'acte | 84 088,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 284 088,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)