Achat Maison individuelle VERN SUR SEICHE 35770 35129-VNI-VI
Description
Etude de Vern sur Seiche - Gare à 5 minutes - Rennes La Poterie à 10 minutes Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne) via le site 36h Immo.com, pas d'enchère 8 000 euros.
Maison familiale de plain-pied de type 7 d'une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 9 660 m² dans environnement paisible, arboré et charmant.
Ce bien se compose comme suit : Entrée sur salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée d'une surface totale de 61,35 m² le tout exposé PLEIN SUD, un dégagement desservant un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'un cellier-buanderie. Puits Artésien permettant une économie d'eau.
Carport attenant avec double place. Atelier et abris à bois au Nord de la maison.
Cette maison est en excellent état général.
Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, accès facile à l'aéroport Rennes-St-Jacques.
NOMBREUX TRAVAUX Effectués par les propriétaires.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre office notarial. Visites uniquement le :
Samedi 21 Mai 2022 sur rendez-vous
Samedi 28 Mai 2022 sur rendez-vous
Samedi 04 Juin 2022 sur rendez-vous
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 800€
Charge Acquereur
