Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44026-1655E
Description
Au sein d’un quartier prisé de Carquefou, venez visiter cette belle maison entièrement rénovée et modernisée, avec sa superbe piscine chauffée, le tout sur une belle parcelle arborée et paysagée.
Les pièces de vies aux volumes généreux et les cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, en feront le nid cosy d’une famille active ; sa cuisine dinatoire, aux prestations impeccables donne sur la terrasse.
Son magnifique salon-séjour, très lumineux aux volumes très agréable avec son toit cathédrale vous permettra de créer des moments conviviaux.
Enfin de par sa situation tant proche des axes routiers, des commerces et des transports en font un bien idéal pour vous rendre au travail et permettre à des adolescents des déplacements en toute autonomie.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et ce, en complément d’un garage déjà spacieux.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 8 074,10 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 8 974,10 € |
TVA | 1 794,82 € |
Contribution de sécurité immobilière | 942,10 € |
Droits d'enregistrement | 54 641,80 € |
Total taxes | 57 378,72 € |
Total Frais d'acte | 66 352,82 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 008 452,82 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)