Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44128-1031581
Description
Savenas, à 5km des remparts de Guérande, maison de 2012 offrant une vie de plain-pied, construite en madriers bois de 180 mm d’épaisseur, sur un terrain d'environ 1964m². Elle vous propose un séjour-salon (64m²) avec
cheminée centrale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (15m²) avec chacune sa salle d'eau, 2 wc et une arrière-cuisine. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine à usage de chambre
et un grenier sous rampants. Possibilité de fermer et de créer une 3ème chambre. A l'extérieur profitez de la piscine (8,20m x 4,20m) et de son jardin arboré. Un garage
indépendant en bois et un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 271,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 171,91 € |
TVA | 1 034,38 € |
Contribution de sécurité immobilière | 475,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 550,00 € |
Total taxes | 29 059,38 € |
Total Frais d'acte | 34 231,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 509 231,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)