Achat Maison individuelle JOUE SUR ERDRE 44440 44066-988
Description
Dans son hameau à 4 km du bourg et 13 km de NORT SUR ERDRE, sur un terrain 1083 m², cette maison en pierres en partie rénovée votre offre :
- Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie avec cheminée avec soufflerie, cuisine avec cheminée, une chambre avec dressing, bureau traversant avec accès étage par escalier récent, salle de bains avec WC, dégagement et buanderie.
- A l'étage : mezzanine, deux grandes chambres sous-pente, une salle d'eau récente avec WC.
- Dépendances attenantes de type : hangar, grange à réhabiliter et un garage avec porte motorisée et espace bureau.
- Estimation des coûts annuels : entre 1 520 € et 2 110 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 600€
Charge Acquereur
