Achat Maison individuelle LA CHAPELLE LAUNAY 44260 44113-1054
Description
Une maison ancienne à rénover à usage d’habitation construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine (environ 16 m²), un séjour avec cheminée (environ 15,50m², un dégagement, un cellier, un débarras, une chambre (environ 12m²),
une véranda, une salle d’eau et un WC. Terrain de 887 m².
A l’étage : Un palier, un dégagement desservant deux chambres en enfilade ( environ 16 m² chacune).
Attenant à la maison, deux garages et une cave, le tout couvert en tôle.
Dans le prolongement des garages, une ancienne boulangerie avec four à pain et cheminée, ainsi que deux soues à cochons. Proche du centre et des commodités. Maison exposée sud sur l'avant avec beau potentiel !
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
TVA | 529,70 € |
Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
Total taxes | 10 264,70 € |
Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)