Achat Maison individuelle NANTES 44000 44028-1326
Description
NANTES, proche de l'hippodrome et à 5 minutes du tramway. Propriété de 326 m² habitable sur 3 niveaux (Maison des années 1970 totalement réaménagée et agrandie par architecte) + une annexe perpendiculaire à la maison (construite en 2010), de 3 pièces pour environ 75 m² habitable avec Piscine au milieu, sur un parc d'environ 2.000 m² avec dépendance, terrasse d'été et petit plan d'eau.
Parfait état. Très belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 10 336,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 11 236,21 € |
TVA | 2 247,24 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 220,00 € |
Droits d'enregistrement | 70 760,00 € |
Total taxes | 74 227,24 € |
Total Frais d'acte | 85 463,45 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 305 463,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)