impression

Achat Maison individuelle NANTES 44000 44103-1862

70 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
44103-1862

Description

LONGCHAMP - Rue Hector Berlioz
A proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, des transports, écoles et commerces, accès direct au centre par vélo pour cette maison en très bon état général d'une surface habitable de 70,66m² (91,26m² au sol), comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée (3,07m²), séjour / cuisine ouverte équipée (27,16m²), buanderie (2m²), WC (1,47m²);
- à l'étage: mezzanine avec espace bureau (8,82m²), placard (1,37m²), salle d'eau avec WC (1,78m²), chambre (9,8m²), salle d'eau attenante (4,96m²);
- au second étage: seconde chambre de 10,23m² avec placard (4,45m²);
- garage.
Le tout sur un terrain clos de 103m².
Taxe foncière: 1.452 €.
Consommations EDF: 59,31 € / mois.

Caractéristiques

Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
254
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 19 140,00 €
Total taxes 20 268,32 €
Total Frais d'acte 24 259,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 354 259,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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