Achat Maison individuelle PIRIAC SUR MER 44420 44113-1142
Description
Maison à usage d'habitation de 2011, agrandie en 2017, d'environ 149 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec penderie, salon/salle à manger (25,50 m²) avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et entièrement équipée, salon (30 m²) avec baie à galandage ouvert sur jardin avec piscine (3x7 mètres), une suite parentale composée d'une chambre (12,70 m²) et d'une salle d'eau privative, water-closet avec lave mains, garage (18 m²) avec cave en sous-sol, buanderie et préau à usage de bûcher.
A l'étage : palier/mezzanine (12,70 m²), salle d'eau, water-closet et 4 chambres (de 10,16 m² à 21,70 m²). Piscine au sel, chauffée par aérothermie. Récupérateur d'eau de pluie de 5000 litres pour usage machine à laver et wc.
Maison prête à habiter, dans quartier calme et permettant d'aller dans le bourg à pied en 15 minutes. A 5 minutes en voiture de la plage du castelli. Exposition sud-ouest sur l'arrière. A visiter rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 801,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 701,01 € |
TVA | 1 140,20 € |
Contribution de sécurité immobilière | 540,00 € |
Droits d'enregistrement | 31 320,00 € |
Total taxes | 33 000,20 € |
Total Frais d'acte | 38 701,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 578 701,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)