Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44083-1632
Description
A VENDRE - PORNIC PROCHE CENTRE à 600 mètres de la gare - Maison de 161m² environ 2 chambres et possibilité 3 chambres avec Jardin et garage.
La maison non mitoyenne de plain-pied pour toute la partie principale ainsi qu'un espace mezzanine. La maison est composée d'une entrée de 15m² avec de grands placards de rangement, donnant sur une belle pièce de vie de 55m² environ avec toit cathédrale et la partie mezzanine de 27m² aus-dessus. Une cuisine semi ouverte de 13m², une arrière cuisine de 6.50m², une chambre parentale de 16.5m² avec dressing 3.75m² et salle de bain de 6.60m², une 2nde chambre de 13.35m² avec sa salle d'eau de 3m², un WC séparé.
En annexe un grenier avec accès par la mezzanine pour environ 8m² et un garage de 20.55m².
Superficie : 161 m² sur une parcelle de plus de 1.000m².
Visites sur Rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
| Total taxes | 37 850,44 € |
| Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 320€
Charge Acquereur
