Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44083-1637
Description
A VENDRE - PORNIC PROCHE CENTRE à 400 mètres de la gare - Maison de 102.39 m² environ avec 2 chambres, jardin orienté SUD et garage.
La maison non mitoyenne de plain-pied composée d'une entrée de 3.15 m², un séjour de 38.16 m², une cuisine de 9.61 m², un WC séparé, une chambre de 11.18 m², une salle d'eau de 2.75 m², un dressing de 2.77 m², une chambre de 13.54 m² avec sa salle d'eau privative de 5.30 m² ainsi qu'une buanderie de 13.40 m².
En annexe un garage de 27.30 m².
Superficie : 102 m² sur une parcelle de 475 m²
Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière 2023: 1.031€
Visites sur Rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
| Total taxes | 27 543,68 € |
| Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 200€
Charge Acquereur
