Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44089-1606
Description
VILLES MARTIN / SAUTRON, PROCHE BORD DE MER / MAISON DE 2000 sur une parcelle de 1600m² comprenant:
Une entrée avec placards, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée d'environ 55m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, une arrière cuisine.
A l'étage: une mezzanine ( avec la possibilité de créer une chambre), 2 chambres, une salle de bains, un WC et un studio.
DOUBLE GARAGE de 35m²
Cave
Grenier d'environ 50m²
Dépendances
Aspiration centralisée
Chauffage au sol via une chaudière gaz de ville.
Fibre
Un puits pour l'arrosage
TRES RARE POUR LE SECTEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 184,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 084,81 € |
| TVA | 1 416,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 710,00 € |
| Droits d'enregistrement | 41 180,00 € |
| Total taxes | 43 306,96 € |
| Total Frais d'acte | 50 391,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 760 391,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 000€
Charge Acquereur
