Achat Maison individuelle VIGNEUX DE BRETAGNE 44360 44103-1779
Description
Vous serez séduit par le charme de cette propriété en pierres du XIXème offrant de beaux volumes et un bel environnement.
La longère développe une surface utile d'environ 220m², le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54m² communicante avec une salle à manger de 32m² disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 13m², d'une chambre de 12m², une salle d'eau (13m²), wc indépendant et d'une arrière cuisine.
A l'étage, vous trouverez un espace parental comprenant une mezzanine, un bureau, une chambre, une douche et wc indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 3100m² avec puits, atelier, préau (53m²) et grenier.
Située à 2km du bourg.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
| Total taxes | 25 724,84 € |
| Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 380€
Charge Acquereur
