Achat Maison individuelle ARZON 56640 56016-472
Description
ARZON : A 600m du centre ville
Et à 500m de la plage et de la Rade de PORT NAVALO
Au cœur d'un quartier CALME et située en IMPASSE,
Excellente qualité de construction pour cette belle maison LUMINEUSE et FONCTIONNELLE,
D'une surface habitable avoisinant les 118m², elle offre :
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 40m² comprenant une cuisine aménagée et équipée + un espace repas + un coin salon, dégagement avec placard, chambre parentale avec salle d'eau privative, cellier/buanderie, WC avec lave-mains,
A l'étage : palier, trois chambres; salle de bains, WC,
Beau terrain autour arboré de 610m² environ SANS vis à vis et disposant d' une grande terrasse exposée SUD/SUD-OUEST,
Prestations : Chauffage NEUF (POMPE A CHALEUR) / Droit à construire restant : 100m²/ terrain piscinable.
(Maison DISPONIBLE en septembre 2023)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 095,00 € |
| Total taxes | 45 589,88 € |
| Total Frais d'acte | 53 814,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 903 814,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 34 000€
Charge Acquereur
