impression

Achat Maison individuelle ARZON 56640 56016-472

118 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56016-472

Description

ARZON : A 600m du centre ville
Et à 500m de la plage et de la Rade de PORT NAVALO
Au cœur d'un quartier CALME et située en IMPASSE,
Excellente qualité de construction pour cette belle maison LUMINEUSE et FONCTIONNELLE,
D'une surface habitable avoisinant les 118m², elle offre :
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 40m² comprenant une cuisine aménagée et équipée + un espace repas + un coin salon, dégagement avec placard, chambre parentale avec salle d'eau privative, cellier/buanderie, WC avec lave-mains,
A l'étage : palier, trois chambres; salle de bains, WC,
Beau terrain autour arboré de 610m² environ SANS vis à vis et disposant d' une grande terrasse exposée SUD/SUD-OUEST,
Prestations : Chauffage NEUF (POMPE A CHALEUR) / Droit à construire restant : 100m²/ terrain piscinable.
(Maison DISPONIBLE en septembre 2023)

Caractéristiques

Surface habitable
118 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
34 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
127
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 324,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 224,41 €
TVA 1 644,88 €
Contribution de sécurité immobilière 850,00 €
Droits d'enregistrement 43 095,00 €
Total taxes 45 589,88 €
Total Frais d'acte 53 814,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 903 814,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)